Assurance habitation
Multirisque habitation pour occupant, garantie du propriétaire non occupant, résidences secondaires : le cabinet dimensionne la couverture de vos biens immobiliers selon leur usage réel.
En bref : l'essentiel à retenir
L'assurance habitation est légalement obligatoire pour le locataire, qui doit justifier chaque année d'une couverture des risques locatifs. Pour le propriétaire occupant elle n'est pas imposée par la loi mais reste indispensable ; en copropriété, une assurance de responsabilité civile est requise.
Les couvertures selon votre situation
Multirisque habitation
Incendie, dégât des eaux, vol, bris de glace, catastrophes naturelles et responsabilité civile vie privée : le contrat socle de l'occupant.
Propriétaire non occupant
La PNO couvre le logement mis en location ou vacant, en complément ou en l'absence d'assurance du locataire.
Garantie des accidents de la vie
La GAV indemnise les dommages corporels graves de la vie quotidienne, sans tiers responsable identifié.
Points de vigilance
Une MRH mal calibrée se révèle au moment du sinistre : trois points à contrôler.
Capital mobilier déclaré
L'indemnisation de vos biens est plafonnée au capital mobilier déclaré à la souscription.
Recommandation du cabinet : réévaluer régulièrement ce capital et déclarer séparément les objets de valeur, soumis à des plafonds spécifiques.
Vétusté et rééquipement
Selon le contrat, l'indemnisation est calculée vétusté déduite ou en valeur de rééquipement à neuf.
Recommandation du cabinet : privilégier la valeur à neuf pour le mobilier et vérifier les modalités applicables au bâtiment.
Surfaces et dépendances
Une déclaration inexacte du nombre de pièces ou des dépendances peut réduire l'indemnisation.
Recommandation du cabinet : déclarer fidèlement la configuration du logement, vérandas et dépendances comprises.
Questions fréquentes
La PNO est-elle utile si mon locataire est assuré ?
Oui : elle prend le relais en cas de défaut d'assurance du locataire, de logement vacant, ou de sinistre relevant de votre responsabilité de propriétaire (vice de construction, défaut d'entretien).
Puis-je résilier ma MRH en cours d'année ?
Oui, après un an de contrat, la résiliation est possible à tout moment ; pour un locataire, le nouvel assureur effectue les démarches.
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